In einer der begehrtesten Wohngegenden Leimens, erwartet Sie diese großzügige Doppelhaushälfte mit viel Platz, durchdachter Raumaufteilung und einem beeindruckenden Blick. Das Haus besticht bereits im Erdgeschoss durch ein weitläufiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und einer großen Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und den Blick auf die angrenzende Terrasse freigibt. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein gepflegtes Gartenhäuschen sowie mehrere Markisen sorgen zusätzlich für Komfort und Schutz. Der offene Übergang vom Wohnzimmer ins Esszimmer schafft eine angenehme Verbindung der Wohnbereiche und führt weiter in die geräumige Küche, die durch eine angeschlossene zweite,...

Diese Doppelhaushälfte in Bretten bietet Ihnen nicht nur ein solides Zuhause, sondern auch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung – sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder zur Teilvermietung. Dank der durchdachten Aufteilung auf zwei nahezu identisch geschnittene Etagen eröffnen sich Ihnen zahlreiche Wohnkonzepte unter einem Dach. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Flur, der als zentrales Element alle Räume des Erdgeschosses miteinander verbindet. Linker Hand befindet sich das Badezimmer, das mit seiner praktischen Aufteilung für den täglichen Komfort sorgt. Gegenüber liegt ein geräumiges Schlafzimmer, das durch seinen Schnitt sowohl als Rückzugsort für Paare als auch als Kinder- oder Arbeitszimmer...

Diese vielseitige Einheit im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Während eine der beiden Einheiten zeitnah frei wird, bleibt die andere unbefristet vermietet und generiert weiterhin Mieteinnahmen. Besonders hervorzuheben ist das Potenzial zur Umnutzung - mit einigen Umbaumaßnahmen lässt sich die Fläche auch als Wohnraum gestalten. Diese Möglichkeit macht das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer äußerst attraktiv. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang.

Der erste Bereich umfasst vier individuell nutzbare Büroräume, einen separaten Archiv- oder Kopierraum, eine WC-Anlage sowie einen einladenden Empfangsbereich mit integrierter Küchenzeile. Zudem steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung....

Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von 1.200 m² und vielfältigem Entwicklungspotenzial – ideal für private Bauherren, Projektentwickler oder Investoren. Der Fokus liegt daher ganz klar auf dem attraktiven Grundstück, das mit seiner Breite, Tiefe und Lage überzeugt. Das Bestandsgebäude auf dem Grundstück wurde durch einen Brand beschädigt und ist nicht mehr nutzbar. Es bietet sich daher an, dass Grundstück neu nach den eigenen Vorstellungen und Zielen zu bebauen. Besonders hervorzuheben ist die große Grundstücksbreite, die in der Vergangenheit ausreichend Platz für drei nebeneinanderliegende Garagen und dem Hauptgebäude bot (mit weiterem Grenzabstand) – eine Seltenheit...

Diese charmante Etagenwohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und zahlreiche Komfortmerkmale – ideal für Paare, Familien oder Home-Office-Nutzer. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit stilvollen Rundbögen, der sofort ein Gefühl von Offenheit und Gemütlichkeit vermittelt. Rechter Hand befindet sich eine praktische Abstellkammer mit ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzliche Haushaltsutensilien – ein echter Pluspunkt im Alltag. Direkt im Anschluss gelangen Sie in das erste von insgesamt drei Zimmern. Diese lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer nutzen – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Am Ende des Flurs befindet sich das lichtdurchflutete Badezimmer, das mit einer...

Diese großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer ruhigen, dennoch zentralen Lage. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche, die sich über das gesamte erste Obergeschoss erstreckt, genießen Sie hier ein ganz besonderes Wohngefühl – fast so, als würden Sie in einem eigenen Haus leben. Die Größe, der Grundriss und die Privatsphäre erinnern an ein Einfamilienhaus, ohne dass Sie eines kaufen müssen. Perfekt für alle, die viel Raum und Unabhängigkeit schätzen! Das offene Entrée heißt Sie stilvoll willkommen und schafft einen einladenden Übergang zu den weiteren Wohnräumen. Der helle Essbereich mit offener Küche lädt zum...

In familienfreundlicher Lage von Bruchsal präsentiert sich dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus als wahres Raumwunder mit durchdachter Grundrissgestaltung, moderner Ausstattung und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Schon beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit direktem Zugang zur Gäste-Toilette. Von hier aus gelangen Sie in die offenen, hellen Wohnbereiche. Das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich überzeugt durch große Fensterflächen und bietet die Option, einen Kamin zu integrieren – ideal für gemütliche Stunden. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zur geschützten Terrasse, umgeben von einer stilvollen Mauer, die Privatsphäre bietet. Der angrenzende Garten mit Sitzecke lädt zum Verweilen ein – Ihre grüne Oase mitten in der Stadt. Die geräumige...

Dieses Einfamilienhaus in Bretten hat der Erbauerfamilie über zwei Generationen als Zuhause gedient und vereint das Beste aus zwei Welten: eine ruhige, grüne Umgebung mit idyllischem Flair und gleichzeitig eine hervorragende stadtnahe Lage mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in greifbarer Nähe. Schon beim Betreten des Hauses zeigt sich der durchdachte Grundriss: Direkt im Eingangsbereich befinden sich das Badezimmer sowie ein separates WC – praktisch gelegen und gut erreichbar. Über ein paar Stufen hinauf gelangen Sie in helle Wohnbereiche und in die Küche. Die offene Raumwirkung und die großen Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht. Eine charmante Holztreppe führt...

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung verbindet viel Platz, Komfort und eine durchdachte Architektur – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Schon beim Eintreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: Der großzügige Eingangsbereich mit der eleganten Wendeltreppe zieht sofort die Blicke auf sich. Sie verbindet alle Ebenen – vom ausgebauten Dachgeschoss bis zum Untergeschoss – und sorgt für ein offenes Raumgefühl. Geradeaus gelangen Sie in das helle, geräumige Wohnzimmer mit beeindruckender Glasfront. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick über Büchig und haben direkten Zugang zum großen Balkon mit Markise – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Nur eine...

Diese gepflegte Immobilie überzeugt durch ihre in unmittelbarer Stadtnähe befindliche, aber dennoch angenehm ruhige Lage mit leichter Höhenlage, die eine offene, helle Wohnatmosphäre ermöglicht. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und Rückzugsmöglichkeit – perfekt für alle, die urbanes Leben mit Ruhe und Komfort verbinden möchten. Das Gebäude ist Baujahr 1969, ist sehr gut instand gehalten und besticht durch eine durchdachte, funktionale Bauweise mit klaren Linien und einem optimalen Grundriss. Die Räume sind großzügig und praktisch geschnitten, was ein vielseitiges Nutzungskonzept erlaubt – perfekt für das neue, schöne Zuhause. Der helle, lang geschnittene Flur bietet Zugang in jeden einzelnen Raum. Die...