Durch unsere Dienstleistungen sorgen wir für einen schnellen Verkauf Ihrer Immobilie und für eine professionelle Abwicklung des gesamten Verkaufsprozesses.

 

Verkauf:

Immobilien verkaufen ist mehr als Anzeigen schalten. Profitieren Sie von unseren jahrelangen Erfahrungen. Wir haben die richtige Marketingstrategie und die Erfahrung für Ihre Immobilie.

Als Erfahrener Immobilienmakler stehen wir Ihnen bei Ihrem Immobilienverkauf mit unserer Expertise gerne zu Seite.

Die Abwicklung bis hin zu Schlüsselübergabe durch die Fahnster Immobilien GmbH beinhaltet:

-Wertermittlung und gemeinsame Preisbildung

-Anzeigen in den wichtigsten Immobilien-Portalen im Internet.

-Aushang im gut frequentierten Schaufenster unseres Büro in Bretten.

-Erstellung und Versand von Exposes

-Durchführung von Besichtigungen

-Preisverhandlung mit Kaufinteressen

-Prüfung der Käuferfinanzierung

-Vorbereitung und Begleitung zum Notartermin.

Vermietung:

Wenn Sie Haus, eine gewerbliche Immobilie oder eine Wohnung vermieten möchten, bieten wir Ihnen ein umfangreiches „Rund-Sorglos-Paket“ an- von der Erstberatung bis zur Schlüsselübergabe. Dies beinhaltet die Beratung über die erzielbare Miete, das Schalten von Anzeigen, die Vorauswahl von Interessenten, die Besichtigung, Solvenzcheck und die Erstellung eines rechtsicheren Mietvertrages.

Bewertung:

Wir beraten Sie gerne, wenn es darum geht, den Wert Ihrer Immobilie festzustellen oder ein Grundstück, ein Haus, eine Wohnung für den Verkauf über uns bewerten zu lassen. Mit langjähriger Erfahrung im Verkauf erstellen wir für Sie Markt- und Objekteinschätzung Ihrer Immobilie in Zusammenarbeit mit unseren Partnern (Architekten, Bauingenieur, öffentlich bestellter und vereidigten Sachverständigen.

Anschließend wird die Wertermittlung Ihnen als Auftragsgeber ausführlich erläutert. In Abhängigkeit des Immobilienpreises und der Verkaufskondition bieten wir Ihnen eine faire Beteiligung an den Wertermittlungskosten bis hin zu vollständigen Übernahme an.

Miethausverwaltung:

Die Fahnster Immobilien GmbH sind Spezialisten für die Verwaltung von Mietshäusern in Bretten und in der Region. Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service für Ihr Mietobjekt an und entlasten Sie hinsichtlich aller Tätigkeiten, die zur wirtschaftlichen und technischen Verwaltung einer Immobilie gehören.

• Umfassende Mietbuchhaltung
• Ständige Überwachung der Mieteingänge
• Rechtsichere Durchführung von Neuvermietungen
• Mahnung säumiger Mieter bis hin zur Räumungsklage
• Budgetplanung, Beauftragung und Überwachung von Modernisierung- und Instandhaltungsmaßnahmen.
• Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung
• Betreuung der Bestandsmieter in allen Angelegenheiten des Mietverhältnisses
• Überprüfung der Miethöhen auf Aktualität und gegebenenfalls Anpassung.
• Erarbeitung von Maßnahmen für den Werterhalt und Wertsteigerung Ihrer Immobilie.

Wir bringen Sie aus der „Schusslinie“ und sind der direkte Ansprechpartner für Mieter, Handwerker, Behörden, Versicherungen etc.

 Kontaktieren Sie uns gerne.

Fahnster Immobilien GmbH

Melanchthonstr. 86 75015 Bretten

Tel:+49 (0)7252 56396 40. Telefax: +49 (0)7252 56396 44

E-Mail: info@fahnster-immobilien.de