Die angebotene Gewerbeeinheit verfügt über einen großzügig geschnittenen Gewerberaum und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche gewerbliche Konzepte. Ergänzt wird die Fläche durch eine kleine Küche sowie ein separates WC. Der Gewerberaum ist mit einem pflegeleichten Linoleumboden ausgestattet. Eine integrierte Deckenbeleuchtung sorgt für eine zweckmäßige und gleichmäßige Ausleuchtung der Räumlichkeiten. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Gaszentralheizung. Im kommenden Jahr ist die Umstellung auf eine moderne Wärmepumpe vorgesehen. Für Kunden, Mitarbeiter oder Besucher stehen öffentliche Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz direkt auf dem Grundstück anzumieten. Die flexible Raumgestaltung und die vorhandene Grundausstattung bieten eine gute...

Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1963 bietet auf rund 134 m² Wohnfläche ein großzügiges und vielseitig nutzbares Zuhause. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Geschosse und verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Damit bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein besonderes Merkmal sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum schaffen und den Wohnbereich angenehm erweitern. Je nach Tageszeit bieten sie die Möglichkeit, die Sonne und den Blick ins Umfeld zu genießen. Das Haus verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Eine vorhandene Einbauküche bietet eine praktische Grundlage für den...

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus aus dem Jahr 1971 in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Bretten-Rinklingen. Das Gebäude wurde im Jahr 2007 umfassend energetisch modernisiert. Dabei wurde das Haus vollständig wärmeisoliert und auch das Dach mit einer entsprechenden Dämmung versehen. Dadurch wurde die energetische Qualität des Gebäudes nachhaltig verbessert. Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt über eine Ölheizung. Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnumfeld in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus mit lediglich drei Wohneinheiten. Die ruhige Lage in Bretten-Rinklingen verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Brettener Innenstadt und der Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die wichtigsten Eckdaten ...

Ein Haus mit Charakter, Potenzial und viel Raum für neue Ideen! Diese Doppelhaushälfte wartet darauf, aus ihrem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Die Immobilie ist stark renovierungsbedürftig und bietet damit zugleich eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die sich den Traum vom individuell gestalteten Eigenheim erfüllen möchten. Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnlich große Grundstück, das viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet. Ob großzügiger Garten, Spiel- und Freizeitbereich, Nutzgarten oder private Rückzugsoase – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Ein weiteres Highlight ist die malerische Lage mit einem wunderschönen Ausblick. Die reizvolle Umgebung und die Aussicht verleihen dem Anwesen einen ganz besonderen Charakter und schaffen eine Wohnatmosphäre,...

Willkommen in ihrem neuen Zuhause– einem charmanten Haus mit Fachwerk mitten im Herzen von Bretten, das historischen Charakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbindet. Inmitten der beliebten Altstadt gelegen, überzeugt diese Immobilie durch ihre zentrale Lage, großzügige Raumaufteilung mit einer viel Zahl von Räumen und ihrem attraktiven Entwicklungspotenzial. Auf rund 130 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, stehen Ihnen 11 Zimmer zur Verfügung. Die flexible Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – z.B. als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Dabei verteilen sich die 11 Zimmer auch auf 2 Bäder und 5 Schlafzimmer. Die hellen, gut geschnittenen Räume schaffen eine angenehme...

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage, großem Garten und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage bietet ein angenehmes Wohnumfeld und eröffnet je nach Ausrichtung einen schönen Blick in den Garten und die umliegende Umgebung. Eine Natursteintreppe führt durch einen gepflegten Vorgarten zum großzügigen Treppenhaus. Das Erdgeschoss bildet den großzügigen Hauptwohnbereich des Hauses. Hier erwarten Sie eine separate Küche, ein großes Esszimmer sowie ein einladendes Wohnzimmer mit Kachelofen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, eine Garderobe, ein Gäste-WC sowie ein geräumiges Badezimmer mit 2 Waschbecken. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, das sich auch als...

Diese charmante und lichtdurchflutete Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein behagliches Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe sowie eine praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum. Direkt angrenzend befindet sich ein flexibel nutzbares Zimmer – ideal als Büro oder Kinderzimmer. Weiter führt der Weg zum Gäste-WC mit Dusche, bevor Sie in den offenen Wohnbereich gelangen. Die moderne Küche ist funktional geschnitten und geht in den großzügigen Essbereich über. Bodentiefe Fenster sorgen hier für eine angenehme Helligkeit und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Vom Essbereich aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon – der perfekte Ort,...

Dieses renditestarke 6-Familienhaus überzeugt durch seine sehr gute Lage, die solide Vermietbarkeit und das großzügige Grundstück. Das großzügige Grundstück eröffnet zudem zusätzliche Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung und Weiterentwicklung. Damit bietet die Immobilie Kapitalanlegern eine interessante Kombination sowohl zur langfristigen Vermietung oder Entwicklung. Die Immobilie verfügt über sechs Wohnungen mit marktgängigen Größen und funktionalen Grundrissen, die sich auf 2 bis 3 Zimmer verteilen und damit eine breite Zielgruppe von Mietern ansprechen und auch bereits schon rentabel vermietet sind. Die massive Bauweise ermöglicht auch eine spätere Umgestaltung für weitere Zwecke. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das großzügige Grundstück in ruhiger und gefragter...

Dieses einladende Einfamilienhaus, dass bereits nach aktuellen Standards modernisiert wurde, überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, die vielseitigen Bedürfnissen gerecht wird. Von der kleinen Familie mit einem Büro, um von zu Hause aus zu arbeiten, bis hin zur großen Familie mit viel Raumpotenzial, findet hier jeder die Möglichkeit den gegebenen Raum optimal nutzen zu können. Das Haus wurde in den vergangenen Jahres bereits kernsaniert, von Grund auf mordernisiert und läd zum sofortigen Einzug ein. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden und weiträumigen Diele empfangen. Zur Rechten Seite befindet sich ein lichtdurchflutetes kleines aber charmantes Gäste-WC, das Funktionalität und...

Hier erwartet Sie ein Penthouse, das wohnen auf höchstem Niveau verspricht. Bereits beim Betreten des Gebäudes zeigt sich der besondere Charakter dieser Immobilie: Eine elegante Treppe mit hochwertigem Echtholzparkett führt Sie in das Obergeschoss, wo sich der private Zugang zur Wohnung befindet. Hinter der Eingangstür empfängt Sie ein stilvoller Treppenaufgang mit integrierter Garderobe und moderner LED-Beleuchtung, der Ihnen einen ersten Eindruck der exklusiven Ausstattung vermittelt. In der Wohnung angekommen, öffnet sich ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich, der mit seiner offenen Gestaltung vielfältige Möglichkeiten bietet. Hier finden eine moderne Wohnküche, ein Essbereich und ein stilvolles Wohnzimmer harmonisch Platz und Gemütlichkeit. Dank der...