In einem gepflegten 3-Familienhaus in ruhiger Lage von Oberderdingen erwartet Sie diese lichtdurchflutete Obergeschosswohnung mit einem ganz besonderen Charme. Auf ca. 120 m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges und stilvolles Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit einem offenen, luftigen Raumgefühl vereint.
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre in jedem Raum – große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen weiten Blick über die Dächer von Flehingen. Die gelungene Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung sowie ein eigener Stellplatz machen diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort.
Direkt rechts vom Eingangsbereich liegen die großzügigen Schlafzimmer, die dank ihrer ruhigen Lage und angenehmen Größe vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet.
Geradeaus, auf Höhe des Eingangs, befindet sich das große, modern ausgestattete Badezimmer – ein echtes Highlight der Wohnung. Hier laden eine großzügige Badewanne sowie eine separate Dusche zu entspannenden Momenten ein.
Linker Hand öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Hier ist ausreichend Platz für gesellige Abende, entspannte Stunden oder das gemeinsame Essen mit Familie und Freunden. Die offen angeschlossene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft ein kommunikatives Wohngefühl – Kochen und Leben gehen hier nahtlos ineinander über.
Zusätzlich steht Ihnen ein großzügiger, gemeinschaftlich genutzter Garten zur Verfügung, der viel Raum zur Erholung inmitten grüner Umgebung ermöglicht. Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz und eine Garage, die Ihnen zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag bieten.
Diese moderne Dachgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen, helle Räume und einen durchdachten Grundriss in ruhiger Lage. Der fantastische Weitblick, das großzügige Bad, der offene Wohnbereich und der praktische Stellplatz ( Garage ist möglich) machen sie zu einem attraktiven Zuhause für Menschen mit Anspruch an Wohnqualität und Lebensgefühl.
Lage
Die Friedenstraße in Oberderdingen-Flehingen ist eine ruhige Wohnstraße in einer gewachsenen, angenehmen Nachbarschaft. Flehingen, als Teil der Gemeinde Oberderdingen, bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Der Bahnhof Flehingen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Bretten, Bruchsal, Karlsruhe und Heilbronn – ideal für Pendler.
Die Umgebung lädt mit ihren Feldern, Wäldern und Weinbergen zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung ein. Gleichzeitig sind durch die Nähe zur B293 und die gute Erreichbarkeit der A5 und A8 auch größere Städte schnell erreichbar.
Weitere Informationen
- Stellplatz
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- großer Eingangsbereich im Freien
- Abstellraum
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Garten mit Gartenhaus und Streuobstbäume
