Behütet im Alter – Finanziell interessante Wohnung in Betreuter Wohnanlage Bad Schhönborn zu verkaufen!

Diese großzügige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten, betreuten Wohnanlage und bietet ideale Bedingungen für komfortables und sorgenfreies Wohnen im Alter. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnraum mit direktem Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Essküche, die ausreichend Platz für gesellige Mahlzeiten bietet. Ein kleiner, praktischer Abstellraum sorgt für zusätzliche Staufläche. Der Flur, der die Wohnbereiche verbindet, bietet zudem eine Nische, die sich optimal als Garderobe nutzen lässt.

Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, die den Bewohnern ein barrierefreies und komfortables Duschen ermöglicht.

Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen bequem zugänglich macht. Im Erdgeschoss befindet sich das Büro der AWO, die als kompetenter Ansprechpartner für alle Belange der Bewohner zur Verfügung steht. Zudem bietet die Anlage eine gemeinschaftliche Cafeteria, in der regelmäßig Veranstaltungen wie Kaffee-Nachmittage, Gymnastikkurse oder bspw. Weihnachtsfeiern stattfinden. Ein weiteres Highlight ist das Pflegebad im Haus, das den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet.

Ein echtes Alleinstellungsmerkmal der Wohnanlage: Dank den Mieteinnahmen aus den gemeinschaftlichen Flächen, wie dem AWO-Büro oder den Praxisräumen, zeichnet sich die Wohnung durch einen äußerst und attraktiven nicht-umlagefähigen Hausgeldanteil aus.

Zusätzlich steht den Bewohnern im Keller ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung, der mit Waschmaschinen und Trocknern ausgestattet ist, welche mit Waschmünzen bedient werden können. Darüber hinaus gibt es dort praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.

Der Wunsch nach Ruhe und Natur wird durch die hervorragende Lage des Objektes auf das Angenehmste erfüllt. Die Außenanlage grenzt direkt ans freie Feld und bietet umfangreiche Möglichkeiten für Spaziergänge im Grünen. Ebenso reizvoll ist die unmittelbare Nähe zum Kurpark. Das Einkaufszentrum im Ort ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Bad Schönborn liegt im nördlichen Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg und ist bekannt für seine Heilbäder und sein mildes Klima. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur, die sich positiv auf Ihre Lebensqualität auswirken wir

Zusammenfassend bietet diese Wohnung eine optimale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung, einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und einer breiten Palette an Gesundheitseinrichtungen, kulturellen und Freizeitangeboten.

Wohnung:
- großzügige Essküche mit Einbauküche
- Abstellbereich
- Badezimmer mit bodengleiche Dusche
- Loggia
- Garderobenniesche im Flur

Sonstiges/Gebäude:
- gemeinschaftliche Cafeteria
- AWO-Büro: Ansprechpartner für die Bewohner
- gemeinschaftliches Pflegebad
- Praxisräume (im Gemeinschaftseigentum)